项目简介：

经研究决定，温州市洞头东屏新农村建设发展有限公司委托温州市洞头资源资产服务中心，通过带方案综合比选的方式，对洞头区东屏街道东岙游客服务中心进行公开招租。本项目诚邀符合条件的主体积极参与。

一、项目名称及编号

1、项目名称：洞头区东屏街道东岙游客服务中心五年租赁权

2、项目编号：DZGY20250926047

二、项目概况

1、标的名称：洞头区东屏街道东岙游客服务中心五年租赁权

2、标的位置：洞头区东屏街道东岙游客服务中心；

3、标的范围：房屋总建筑面积约151.3㎡。

4、租赁期限：5年，项目装修免租期三个月，含在租期内，租期内租金每年递增3%。

5、租赁业态：本项目原则上限定为轻餐饮业态，允许轻油烟烧烤、小食的经营（需提供《特殊业态经营可行性方案》）。

三、拟确定承租主体

1、本项目由温州市洞头东屏新农村建设发展有限公司作为招租主体（项目业主），并通过带方案综合比选方式进行公开招租（承租主体），负责洞头区东屏街道东岙游客服务中心公开招租项目的日常运营管理；

2、拟确定承租主体1家。本项目评审设置合格分，60分(含）及以上且符合资格条件为合格，如各比选响应主体评审分值均＜60分，则重新组织比选活动；如超过1家比选响应主体评审分值≥60分且符合资格条件要求的，则根据分值确定中选人；如仅1家比选响应主体评审分值≥60分且符合资格条件要求的，则确定该主体为中选人。

四、比选响应主体资格要求

1、在中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人、个体工商户、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、其他严重违法失信行为记录名单（网站查询截图并加盖公章）；

3、本项目不接受联合体报名。

五、比选响应主体报名

1、报名时间及地点：2026年3月6日－3月23日，上午09:00-11:30，下午14:30-17:00（节假日休息），逾期不接受报名；

2、报名地点：温州市洞头资源资产服务中心（温州市洞头区北岙街道城南大道1号-8、9、10一楼）；

3、报名提交以下材料：

（1）报名申请表（见附件1）；

（2）单位营业执照（复印件加盖公章）、“信用中国”公示系统网站的查询截图（加盖公章）、法定代表人授权委托书（原件）、受托人身份证原件；自然人需提供本人有效身份证件及签字确认的项目租赁承诺函；

4、比选文件现场领取或邮件发送。

六、比选响应文件递交

1、递交时间：2026年3月24日上午10:00止

2、递交地址：温州市洞头资源资产服务中心（温州市洞头区北岙街道城南大道1号-8、9、10一楼）

七、比选保证金及缴纳方式

1、比选保证金：20000元整；

2、缴纳方式：银行转账【账户名称：温州市洞头资源资产服务中心（有限合伙）；开户银行：中国工商银行股份有限公司温州洞头支行；银行账号：1203288009100163140】。

未中选人：比选结束后 3个工作日内，保证金原账户无息退还；

中选人：比选保证金自动冲抵履约保证金，由资源中心转汇至业主单位账户。

注：比选保证金缴纳截止时间2026年3月23日下午17：00时整。

八、比选时间、地址

1、比选时间：2026年3月24日上午10:00

2、比选地址：温州市洞头资源资产服务中心会议室（温州市洞头区北岙街道城南大道1号-8、9、10一楼）

九、比选服务费：8000元整（由中选方在比选结束后 3个工作日内支付温州市洞头资源资产服务中心指定账户）

十、联系方式

项目业主：温州市洞头东屏新农村建设发展有限公司

地址：浙江省温州市洞头区东屏街道城南路677弄6号5幢101室

联系人：钟女士  联系电话：13777776205

代理单位：温州市洞头资源资产服务中心（有限合伙）

地址：温州市洞头区北岙街道城南大道1号-8、9、10一楼

联系人：段女士  联系电话：0577-55881118

温州市洞头东屏新农村建设发展有限公司

温州市洞头资源资产服务中心

2026年3月6日