项目简介：

经研究决定，温州市洞头区东屏街道洞头村集体经济组织委托温州市洞头资源资产服务中心，通过带方案综合比选的方式，对洞头区东屏街道海鲜排挡商铺整体进行公开招租。本项目诚邀符合条件的单位积极参与。

一、项目名称及编号

1、项目名称：洞头区东屏街道海鲜排挡商铺整体五年租赁权

2、项目编号：DZNC20260224080

二、项目概况

1、标的名称：洞头区东屏街道海鲜排挡商铺整体五年租赁权。

2、标的位置：洞头区东屏街道城南路701号（一层）。

3、标的范围：本项目建筑面积约188.36㎡。

4、租赁期限：5年。

5、招租底价：不低于33万元/首年，第二年起租金逐年递增，递增率不低于每年3%，租金金额和递增率以中选者最终报价为准，租金按年支付，先付后用。（注：阶梯递增的具体方案详见比选文件）。

6、租赁业态：餐饮（禁止重油烟或重噪音业态）。

三、拟确定承租单位

1、本项目由温州市洞头区东屏街道洞头村集体经济组织作为招租主体（项目业主），并通过带方案综合比选方式进行公开招租（承租单位），负责洞头区东屏街道海鲜排挡商铺的日常运营管理；

2、拟确定承租单位1家。本项目评审设置合格分，60分(含）及以上且符合资格条件为合格，如各比选响应单位评审分值均＜60分，则重新组织比选活动；如超过1家比选响应单位评审分值≥60分且符合资格条件要求的，则根据分值确定中选单位；如仅1家比选响应单位评审分值≥60分且符合资格条件要求的，则确定该单位为中选单位。

四、比选响应单位资格要求

1、在中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人、个体工商户、非法人组织；

2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、其他严重违法失信行为记录名单；

3、本项目不接受联合体报名。

五、比选响应单位报名

1、报名时间及地点：2026年3月4日－3月18日，上午09:00-11:30，下午14:00-17:00（节假日休息），逾期不予受理；

2、报名地点：温州市洞头资源资产服务中心（温州市洞头区北岙街道城南大道1号-8、9、10一楼）；

3、报名提交以下材料：

（1）报名申请表（见附件1）；

（2）单位营业执照（复印件加盖公章）、“信用中国”公示系统网站的查询截图（加盖公章）、法定代表人授权委托书（原件）、受托人身份证原件；

4、比选文件现场领取或邮件发送。

六、比选响应文件递交

1、递交截止时间：2026年3月19日上午9:45（逾期不予受理）；

2、递交地址：温州市洞头资源资产服务中心（温州市洞头区北岙街道城南大道1号-8、9、10一楼）

七、比选保证金及缴纳方式

1、比选保证金：2万元整（人民币贰万元整）；

2、缴纳方式：银行转账【账户名称：温州市洞头资源资产服务中心（有限合伙）；开户银行：中国工商银行股份有限公司温州洞头支行；银行账号：1203288009100163140】。

未中选人：比选结束后3个工作日内，保证金原账户无息退还；

中选人：比选保证金自动冲抵履约保证金，由中心转汇至业主单位账户。

注：比选保证金缴纳截止时间2026年3月18日下午17时整。

八、比选时间、地址

1、比选时间：2026年3月19日上午10:00

2、比选地址：温州市洞头资源资产服务中心会议室（温州市洞头区北岙街道城南大道1号-8、9、10一楼）

九、联系方式

项目业主：温州市洞头区东屏街道洞头村集体经济组织

地址：浙江省温州市洞头区东屏街道城南路677弄6号4幢105室

联系人：叶先生   联系电话：13695880322

代理单位：温州市洞头资源资产服务中心

地址：温州市洞头区北岙街道城南大道1号-8、9、10一楼

联系人：金先生   联系电话：0577-55881118

温州市洞头区东屏街道洞头村集体经济组织

温州市洞头资源资产服务中心

2026年3月4日