项目简介：

受委托，温州一律拍卖有限公司将于2026年4月1日10时至2026年4月2日10时止(延时除外)在淘宝资产处置网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com，户名：温州一律拍卖有限公司）对以下标的物进行公开挂牌竞价，现公告如下：

一、竞价标的物

坐落于温州市洞头区北岙街道繁荣街12弄33号202室，建筑面积95.34平方米，土地面积17平方米，房产用途：住宅；土地性质：国有出让。

注：

1、本标的已办理不动产权证，无抵押；

2、标的以实物现状为准，房产建筑面积以证载为准。

二、重大事项披露

标的物以现状为准，温州市洞头资源资产服务中心、温州一律拍卖有限公司不承担本标的瑕疵担保责任。标的相关介绍、描述、图片、资料等仅供参考，竞买人务必对标的进行实地看样、尽调，全面了解标的物全部情况和可能出现的风险，竞买人请慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

三、起始价、竞买保证金、成交款缴纳

起始价：37万元，保证金：5万元，增价幅度：1000元或其整倍。

1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内相应的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息；竞得者(以下称买受人)的保证金转入中心、拍卖人指定账户。买受人应在成交后3个工作日内向淘宝网支付平台软件服务费。因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，视为买受人悔拍，保证金不予退还。

2、买受人须在成交后10个工作日内将成交款余款(成交款-竞买保证金)、竞买服务费(成交价的1.5%)缴入中心、拍卖人指定账户。

四、相关税、费缴纳说明

标的物转让登记手续由买受人自行办理(委托方一同前往)，办理过户手续时所产生的契税、营业税、增值税等所有税费全部由买受人承担。标的物交割日前产生的水、电、煤、物业费等欠费由委托方承担，交割日后的费用由买受人承担。

五、竞买人应具备条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他能独立承担经济责任的组织均可参加竞买，限购情况详情咨询房产当地的相关部门。竞拍后因买受人不符合购房资格造成无法过户的，保证金不予退回。

六、竞价方式

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

七、咨询、看样的时间及地点

咨询、看样时间：公告之日起至2026年4月1日17时止接受咨询看样，有意者请提前预约。

咨询地点：浙江省温州市洞头区北岙街道城南大道1号10-2

看样地点：标的所在地

咨询电话： 0577-55881118

 八、特别提醒

1、参与竞买人必须开设淘宝账户，并保证支付宝账户里有足够的余额。支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

2、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果。（包括但不限于费用、风险和损失）

3、竞买成功后，买受人与委托人交割中进行相关合同签订、标的交割等，均由双方自行办理签署，风险自行承担。中心、拍卖人不参与，也不承担任何责任。

4、委托人与买受人一旦发生任何纠纷，均由买受人和委托人自行协调解决，不影响竞价成交结果及成交价格。协商不成，买受人、委托人可通过法院诉讼解决，诉讼法院为标的物所在地法院。

5、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》，未尽事宜在《竞价须知》中明确。

温州市洞头资源资产服务中心

温州一律拍卖有限公司

2026年3月18日