项目简介：

一、项目名称

洞头村七彩巷运营机构招募（招商）项目

二、项目概况

1、项目位置：洞头村七彩巷位于温州市洞头区东屏街道蓝港社区洞头村；

2、项目投资：本项目运营点位共6处（详见附件2规划业态点位图），建筑面积约905㎡，项目总投资概算约500万元；

3、比选内容：洞头村七彩巷的运营机构团队、投资范围、运营经验及运营思路等；

4、合作期限：10年，采取5+5模式。

三、拟确定合作机构

1、拟确定合作机构1家。本项目评审设置合格分，60分及以上为合格，如各比选响应单位评审分值均＜60分，则重新组织比选；如超过1家比选响应单位评审分值≥60分，则根据分值确定中选单位；如仅1家比选响应单位评审分值≥60分，则确定该单位为中选单位；

2、本项目由东屏街道强村公司共同参与合作，具体内容详见合作协议。

四、比选响应单位资格要求

1、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、其他严重违法失信行为记录名单；

2、应具有良好的运营管理团队，参与比选单位或拟派驻项目负责人必须具备文旅项目或新质业态运营经验；

3、应为具备独立法人资格的企业，注册资本金100万元及以上；

4、要求响应单位承诺于本项目中运营总投资不低于100万元；

5、要求响应单位承诺每年运营期限不少于9个月；

6、本项目拟采用保底收益+营收分成模式，要求比选单位承诺每年向甲方支付的保底收益不低于13万元（第二个5年期上浮5%），营收分成不低于6％；

7、本项目不接受联合体参与比选。

五、比选响应单位报名

1、报名时间及地点：2024年10月21日－11月4日，上午09:00-11:30，下午14:30-17:00（节假日休息），逾期不接受报名；

2、报名地点：温州市洞头资源资产服务中心（温州市洞头区北岙街道城南大道1号-8、9、10一楼）；

3、报名提交以下材料

（1）报名申请表（见附件1）

（2）单位营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人授权委托书（原件）、受托人身份证原件；

六、比选响应文件递交

1、递交时间：2024年11月5日上午9:30

2、递交地址：温州市洞头资源资产服务中心（温州市洞头区北岙街道城南大道1号-8、9、10一楼）

七、比选响应办法

参与比选单位根据《综合比选文件》与评审的要求，编制《比选响应文件》，提供营业执照、团队人员信息、运营案例、获奖情况及相关证明资料、运营方案；具体比选办法详见《综合比选文件》。

注：比选评审时应提供《比选响应文件》内容原件备查，无法提供则视为无效材料。

八、比选时间、地址

1、比选时间：2024年11月5日上午10:30

2、比选地址：温州市洞头资源资产服务中心会议室（温州市洞头区北岙街道城南大道1号-8、9、10一楼）

九、联系方式

项目业主：温州市洞头国有资源开发建设有限公司

地址：温州市洞头区北岙街道城南大道1号-8、9、10二楼203室

联系人：戴先生   联系电话：0577-58393199

代理单位：温州市洞头资源资产服务中心

地址：温州市洞头区北岙街道城南大道1号-8、9、10一楼

联系人：段女士   联系电话：0577-55881118

温州市洞头国有资源开发建设有限公司

2024年10月21日