项目简介：

受委托，将于2025年5月30日15时在温州市洞头区政务服务中心二楼开标室对洞头区燕山花苑、海港花园等经济适用房一批进行增价式公开拍卖，有关事项公告如下：

一、转让方：温州市洞头区财政局

二、标的概况：

1．标的：洞头区燕山花苑、海港花园等经济适用房一批，共计41处，房产地址、建筑面积、起拍价等标的信息详见公告附件《标的清单》。

2．标的以交付时的现状为准，竞买人竞拍前需自行前往标的现场仔细勘探，了解所有具体情况。个别标的有被临时占用或存放物资等情况，标的成交后，买受人可向区财政局、区重点项目建设服务中心、区城发公司申请协助，联合相关部门共同处理腾退房产事宜。

3．部分标的土地证未办理，标的成交后，转让方可协助买受人凭房产证及成交确认书、《房产转让合同》等成交材料直接办理不动产登记手续。

4．交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费），具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。

三、竞买对象：

1．凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他能独立承担经济责任的组织等均可参加竞买。

2．法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，若竞买人因不符合相关规定导致未能办理过户登记手续的，后果及责任由竞买人自行承担。

四、交易方式：增价式拍卖，起拍价即保留价。

五、报名时间、地点等相关事项：

1．报名时间：2025年5月16日起至2025年5月29日16时止（工作时间）。

2．报名地点：洞头区北岙街道城南大道1号-8、9、10（温州市洞头资源资产服务中心）。

3．报名时须提供的相关资料：

自然人：具有完全民事行为能力的自然人身份证原件及复印件；

企业及社会组织：（1）须携带单位公章及企业营业执照/组织代码证（副本），（2）法定代表人居民身份证的原件及复印件；

委托他人代为参加竞买的，须提交授权委托书及受委托人的居民身份证原件及复印件。

4．竞买人凭保证金收据领取竞买资料，并办理完毕竞买登记手续，逾期恕不接待。

六、看样时间、地点：即日起至2025年5月29日止；标的物所在地。看样联系电话：0577-55881118（提前登记，统一组织）。

七、竞买保证金

1．海港花园标的竞买保证金为5万元/标的；燕山花苑标的竞买保证金为2万元/标的；一份竞买保证金可竞买对应的任意标的，但最终只能成交一个标的，如需买受多个标的，须支付对应相应份数的竞买保证金。

2.保证金缴纳账户名称：温州市洞头区政务服务中心保证金专户

账户一：201000018566624；开户行：洞头农商银行

账户二：33050162773500000755；开户行：建设银行洞头支行。

竞买保证金以报名截止之前到达指定账户为准。

3．地址：洞头区政务服务中心2楼财务室（保证金银行窗口）。

4．成交者，竞买保证金自动转为履约保证金预留政务中心账户，冲抵成交款；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

八、特别提醒

1．请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，慎重决定竞买行为，一旦出价参与竞买，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，视为对标的状况的认可。

2．竞买人自行评估标的物修复及其他相关风险，并自行承担相应法律责任，因竞买人自身原因产生的问题不影响竞价成交结果及成交价格。

九、咨询电话：0577-55881118  13695875117汤先生

标的详情见拍卖文件或登陆温州市洞头区政务服务中心网站查询https://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229667035/index.html。

温州市洞头资源资产服务中心

温州一律拍卖有限公司

2025年5月16日