项目简介：

受委托，将于2025年7月17日15时在温州市洞头区政务服务中心二楼开标室对洞头区燕山花苑、海港花园等经济适用房一批（捆绑）进行增价式公开拍卖，有关事项公告如下：

一、转让方：温州市洞头区财政局 

二、标的概况：

1．标的：洞头区燕山花苑、海港花园等经济适用房一批（捆绑），共计34处，起拍价：9923356元，房产地址、建筑面积、规划用途等信息详见公告附件《房产清单》。

2．标的以交付时的现状为准，竞买人竞拍前需自行前往标的现场仔细勘探，了解所有具体情况。个别标的有被临时占用或存放物资等情况，标的成交后，买受人需要自行处理腾退房产事宜，若有纠纷可与原产权人协商解决。

3．部分标的土地证未办理，标的成交后，产权人可协助买受人凭房产证及成交确认书、发票等成交材料直接办理不动产登记手续。

4. 交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费），具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。

5. 房屋交割前若有水、电、物业管理等欠费的，由原产权人洞头区重点项目建设服务中心协同意向竞买人于竞拍前共同审核、确认清楚，待标的成交之后，该笔欠费由买受人承担支付。

三、竞买对象：

1．凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他能独立承担经济责任的组织等均可参加竞买。

2．法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，若竞买人因不符合相关规定导致未能办理过户登记手续的，后果及责任由竞买人自行承担。

四、交易方式：增价式拍卖，起拍价即保留价。

五、报名时间、地点等相关事项：

1．报名时间：2025年7月1日起至2025年7月16日16时止（工作时间）。

2．报名地点：洞头区北岙街道城南大道1号-8、9、10（温州市洞头资源资产服务中心）。

3．报名时须提供的相关资料：

自然人：具有完全民事行为能力的自然人身份证原件及复印件；

企业及社会组织：（1）须携带单位公章及企业营业执照/组织代码证（副本），（2）法定代表人居民身份证的原件及复印件；

委托他人代为参加竞买的，须提交授权委托书及受委托人的居民身份证原件及复印件。

4．竞买人凭保证金收据领取竞买资料，并办理完毕竞买登记手续，逾期恕不接待。

六、看样时间、地点：即日起至2025年7月16日止；标的物所在地。看样联系电话：0577-55881118（提前登记，统一组织）。

七、竞买保证金

1．标的竞买保证金为120万元，竞买人直接缴纳区政务服务中心账户（以报名截止之前到达指定账户为准）。

2.保证金缴纳账户名称：温州市洞头区政务服务中心保证金专户

账户一：201000018566624；开户行：洞头农商银行

账户二：33050162773500000755；开户行：建设银行洞头支行。

3．地址：洞头区政务服务中心2楼财务室（保证金银行窗口）。

4．成交者，竞买保证金自动转为履约保证金，由区政务服务中心直接转汇温州洞头资源资产服务中心，冲抵部分成交款；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

八、特别提醒

1．请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，慎重决定竞买行为，一旦出价参与竞买，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，视为对标的状况的认可。

2．竞买人自行评估标的物修复及其他相关风险，并自行承担相应法律责任，因竞买人自身原因产生的问题不影响竞价成交结果及成交价格。

九、咨询电话：0577-55881118  13695875117汤先生

标的详情见拍卖文件或登陆温州市洞头区政务服务中心网站查询https://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229667035/index.html。

温州市洞头资源资产服务中心

温州一律拍卖有限公司

2025年7月1日

附件：《房产清单》