项目简介：

经研究，温州市洞头国有资源开发建设有限公司决定采用综合比选方式公开招募（招商）社会资本共同参与洞头村七彩巷的改造运营，欢迎符合要求的机构前来参加。

一、项目名称及项目编号

1、项目名称：洞头村七彩巷运营单位招募（招商）项目

2、项目编号：DZGY20250912044

二、项目概况

1、项目位置：位于温州市洞头区东屏街道蓝港社区洞头村；

2、项目投资：本项目运营点位共6处（详见附件2规划业态点位图），建筑面积约905㎡，项目总投资概算约500万元；

3、比选内容：洞头村七彩巷的运营单位团队、运营经验、业态规划能力、及运营思路等；

4、合作期限：自合同签订之日起至2034年11月30日止，采取5+5模式；设培育期（免租免分成）1个月，并计入合作期限内。

三、拟确定合作单位

1、拟确定合作机构1家。本项目评审设置合格分，60分及以上为合格，如各比选响应单位评审分值均＜60分，则重新组织比选；如超过1家比选响应单位评审分值≥60分，则根据分值确定中选单位；如仅1家比选响应单位评审分值≥60分，则确定该单位为中选单位；

四、比选响应单位资格要求

1、在中华人民共和国境内依法设立并有效存续，且营业执照经营范围包含酒店管理、餐饮服务或其他文旅相关经营范围内容的企业；

2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及其他严重违法失信行为记录名单；

3、本项目不接受联合体参与比选。

五、比选响应单位报名

1、报名时间及地点：2025年9月15日－9月26日，上午09:00-11:30，下午14:30-17:00（节假日休息），逾期不接受报名；

2、报名地点：温州市洞头资源资产服务中心（温州市洞头区北岙街道城南大道1号-8、9、10一楼）；

3、报名提交以下材料：

（1）报名申请表（见附件1）；

（2）单位营业执照（复印件加盖公章）、“信用中国”公示系统网站的查询截图（加盖公章）、法定代表人授权委托书（原件）、受托人身份证原件；4、比选文件现场领取或邮件发送。

六、比选响应文件递交

1、递交时间：2025年9月28日上午10:50

2、递交地址：温州市洞头资源资产服务中心（温州市洞头区北岙街道城南大道1号-8、9、10一楼）

七、比选响应办法

参与比选单位根据《综合比选文件》与评审的要求，编制《比选响应文件》，提供营业执照、团队人员信息、运营案例、获奖情况及相关证明资料、运营方案；具体比选办法详见《综合比选文件》。

注：比选评审时应提供《比选响应文件》内容原件备查，无法提供则视为无效材料。

八、比选保证金及缴纳方式

1、比选保证金：10000元整；

2、缴纳方式：银行转账【账户名称：温州市洞头资源资产服务中心（有限合伙）；开户银行：中国工商银行股份有限公司温州洞头支行；银行账号：1203288009100163140】。

未中选人：比选结束后 3个工作日内，保证金原账户无息退还；

中选人：比选保证金自动冲抵部分履约保证金，由资源中心转汇至业主单位账户。

注：比选保证金缴纳截止时间为2025年9月26日下午17：00时整。

九、比选时间、地址

1、比选时间：2025年9月28日上午10:00

2、比选地址：温州市洞头资源资产服务中心会议室（温州市洞头区北岙街道城南大道1号-8、9、10一楼）

十、联系方式

项目业主：温州市洞头国有资源开发建设有限公司

地址：温州市洞头区北岙街道城南大道1号-8、9、10二楼203室

联系人：戴先生   联系电话：0577-58393199

代理单位：温州市洞头资源资产服务中心

地址：温州市洞头区北岙街道城南大道1号-8、9、10一楼

联系人：段女士   联系电话：0577-55881118

温州市洞头国有资源开发建设有限公司

2025年9月12日